prenotazione mutuo

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Il paradiso di prenotazione è utilizzato per garantire un tasso di interesse per un'ipoteca per un periodo di tempo senza l'obbligo di assumere effettivamente l'ipoteca. La banca fornisce il pegno per un determinato tasso di interesse in modo che i richiedenti immobili non siano esposti al rischio di fluttuazioni dei tassi di interesse. Il potenziale futuro mutuatario non sta ancora stipulando un contratto di credito, ma il tasso di interesse fisso è garantito dall'ipoteca di prenotazione. Ciò è particolarmente utile se presto si prevede un aumento dei tassi di interesse, ma non sono ancora stati trovati immobili. Naturalmente non è possibile concludere un prestito vincolante, perché in tal caso viene minacciata una pena di non accettazione, nel caso in cui non si effettui acquisti nel prossimo futuro. Il tasso di interesse per il finanziamento della proprietà è dal valore della garanzia per questo motivo l'ipoteca di prenotazione non è data da tutte le banche perché il tasso di interesse non può essere calcolato senza la proprietà corrispondente.

Quali sono i vantaggi o gli svantaggi di un paradiso di prenotazione?

L'ipoteca prenotazione garantisce che nessun interesse sul mutuo a salire fino al completamento successiva di costruzione o contratto di acquisto. Un aumento dei tassi di interesse di mezzo punto percentuale farebbe con un 150 000-euro prestito fino a euro 9 000 più costosi quando il tasso di interesse fisso è fisso per dieci anni. Con il mutuo prenotazione è quindi possibile risparmiare denaro, perché un aumento dei tassi di interesse può portare ad un importo di prestito totale significativamente più alto. Un altro vantaggio è che di solito si verificano alcun interesse impegno. Il mutuatario è libero di decidere se egli in realtà prende o il prestito durante la successiva acquisizione del reclamo proprietà non lo fa. Se i tassi di interesse sono diminuiti nel corso del tempo di prenotazione, si può prendere una migliore offerta dalla stessa banca, o ottenere passare a una banca ancora più favorevole. Inoltre, il tasso di interesse sulla prenotazione è contratto di mutuo fisso se cade tardi, il vantaggio di tasso di interesse difficilmente può essere utilizzato a seconda del contratto. Nel video

si spiegano i dati fondamentali sul negozio di igiene della prenotazione. Lo svantaggio è che i lavoratori autonomi ei mutuatari con un basso livello Equità Ottenere problemi e difficilmente ottenere un rifugio di prenotazione.

Il mercato immobiliare in Germania è sempre in movimento

Nelle aree metropolitane con aree residenziali preferite e nei famosi centri turistici, ci sono molti potenziali clienti alla ricerca di una nuova proprietà. Le giovani coppie sposate sono colpite dagli elevati costi immobiliari e possono risparmiare denaro con il proprio finanziamento a domicilio con il negozio di prenotazione. I fornitori di finanza domestica non sono solo soggetti all'alta pressione concorrenziale, ma anche alla pressione sui tassi di interesse. Esempi di questo tipo sono le forme flessibili di finanza, come il negozio di igiene della prenotazione; che il principio: prima la proprietà e poi la Mutuo può diventare molto invertita. Il credito prenotazione rende possibile chi gioca con l'idea di acquistare una casa, può liberare fino a sei mesi riservare un prestito adatto. informazioni mirate circa l'acquisto della proprietà, come i dettagli del tipo di proprietà (per esempio casa o condominio) o la posizione e la progettazione di beni futuro sono la base per il calcolo dei futuri tassi d'interesse, che sono calcolati dopo la fine di sei mesi. Entrambe le parti (la banca e il debitore) concordano sulla possibilità di concludere un contratto di prestito. Quando si tratta di l'erogazione del mutuo, l'obbligo del prestatore è assicurato nel catasto dalla registrazione del mutuo o di un mutuo.

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